Ekonomik İşbirliği ve Kalkınma Teşkilatı (OECD) 2025 yılı konut bilgilerini açıkladı. Kiralar OECD ortalamasında yüzde 6,8, Türkiye’de ise yüzde 77,1 arttı.
2015-2025 periyodunda OECD ortalamasında yüzde 48,9 olan kira artışı, Türkiye’de yüzde 1.457,7’ye ulaştı. 10 yıllık dönemde yaşanan artış, geçtiğimiz yıllarda kira artış limiti ile yara bandı yapılan kira krizine nasıl adım adım gidildiğini gösterirken yeni krizin iletisini da verdi.
KİRAYA ÇIKMAK SADECE CESURLARIN İŞİ OLDU
Son yıllarda kira fiyatları enflasyonun çok üzerinde gerçekleşirken maaş artışları enflasyonun altına geriledi. Gelir ve barınma masrafı ortasındaki uçurumu daha da yükselten artırımlar OECD bilgileriyle somutlaştı. Kiraya çıkmanın adeta yürek istediği süreci aktaran Naki Bakır, “Kiracılık lüks oldu” başlıklı yazısında gelinen noktayı ve atılması gereken adımları yazdı.
Bakır’ın aktardığı datalara nazaran; OECD’nin üçer aylık dönemler bazında belirlediği kira endeksi, 2025 yılındaki kiralar evvelki çeyreklerle karşılaştırıldığında birinci çeyrekte yüzde 15,5, ikincide yüzde 14,15, üçüncü çeyrekte yüzde 12,21 artarken, son çeyrekte yüzde 9,63 geriledi. 2025’in son çeyreği prestijiyle 2024’ün son çeyreğine nazaran artış yüzde 62,3 oldu.
2025’in dört çeyrek endekslerinin ortalaması 2024’ün ortalamasına oranlandığında ise cari kira artışının yüzde 77,1 olduğu belirlendi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) Tüketici Fiyat Endeksine (TÜFE) nazaran 2025’de on iki aylık ortalamalara nazaran yüzde 34,88 olan enflasyonla indirgenirse, Türkiye’deki yıllık gerçek kira artışı yüzde 31,3’e denk geldi.
KONUTTA KRİZ YENİDEN KAPIDA
Açıklanan bilgilere nazaran; Türkiye, 2025 yılı ve son on yıldaki kira artış oranlarıyla OECD ortalamasını yaklaşık ona katladı. En yakın ülkeyle aradasındaki fark bile uçuruma dönerken barınma meselesinin Türkiye’de artık istisna olmadığını gösterdi.
Naki Bakır’ın değerlendirmesine nazaran; bilgiler, yapısal bir krize ve kirada oturmanın adeta lüks tüketime dönüştüğünü gösterdi.
Aşırı yüksek kiraların yarattığı sorun gelinen kademede, sadece yasal düzenleme ile değil; enflasyonla gayret, konut arzı ve öbür düzenlemelerin birlikte yürütülmesini gerektiren acil bir ıslahat paketi ihtiyacının sinyalini verdi.
Kaynak: Halk TV
